5 Simple Techniques For 買樓

5 Simple Techniques For 買樓

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股票外盤意思是，股票成交在五檔報價的「委賣價」，該張數就計入外盤，代表買方較為積極，願意追價買進，股價可能會漲。

股票內外盤比 是 已經成交在內盤/外盤的比率，可以用來判斷當天買賣的力道強弱之一，與今天盤面的氣氛是偏多還是偏空。

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買樓前向經紀索取土地查冊可以了解該單位按揭、抵押、法庭命令、建築命令等產權負擔。如果有任何負擔，可以要求賣家解釋清楚確保買家購買買後不會有任何負擔。

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迪士尼與青協首次合辦音樂表演計劃 啟發青年追尋演藝夢想 暴雨來襲 要「防汛」不是「防水」

買家找到心水單位，下一步當然是睇樓，經地產代理睇樓前往往需要簽署一份俗稱「睇樓紙」的文件。為甚麼要簽睇樓紙？簽了會有什麼法律責任？一起看看簽睇樓紙時的各種注意事項吧！

約物業代理睇樓後，會被要求簽署一份「地產代理協議」，即是俗稱的「睇樓紙」，當中包括關睇樓詳情、日期、佣金，代理涉及權益等，用以釐清代理與客戶間之權責，保障雙方。

睇樓，係一種樓盤買賣市場嘅活動，即係買屋、買樓、買房之前嘅驗貨，同時包括埋即場問價、格價或者講價咁。

當中尤以讀者現居的浪翠園更經典，曾是金融風暴重災區，亦是最遲重返家鄉的屋苑之一。如果要買多間投資，為何會買這區呢？為何不考慮分散投資？

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當內盤委買價格和外盤委賣的價格沒有相交時，交易就不會成交。當交易大部分成交在內盤時，代表賣方較積極，想要快點賣出股票，所以下單都掛在低價位，賣壓大，股票自然會往下跌的趨勢走。當交易大部分成交於外盤時，則代表買方較積極，所以價格掛在比較高的外盤，可以直接成交。在這種追價情況下，股票上漲機率高。

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買二手樓最驟忌係買完之後要支付大廈維修費。由於維修費可由幾萬到幾十萬，我們建議客人購買剛剛維修完的二手樓。如果心儀單位最近沒有維修，客人可以向大廈管理查詢將來有無意向維修。若將會需要維修，客人可以與賣家協議將來的維修費由賣家承擔。

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